Раскрутка сайтов, заработок в интернете на сайте, финансы

Источники пассивного дохода

Давайте посмотрим какую прибавку к зарплате Вы можете получить не прилагая особых усилий? Или какие источники пассивного дохода доступны практически  любому.

1. Банковский депозит. Тут мне кажется все понятно – отдал деньги в Банк, ходи и снимай – раз в месяц или раз в год.

2. Сдача имущества в аренду – например квартиры, гаража, дачи. Конечно здесь придется кое-то сделать – и арендаторов найти и следить чтоб имущество не попортили и чтоб платили вовремя, но тем не менее этот вид дохода вполне можно совмещать  с основной работой.

3. Акции с дивидендным доходом. Компании, как правило раз в год распределяют часть прибыли в виде дивидендов и перечисляют ее акционерам. Речь идет конечно не о совсем всех акциях, и не о совсем всех компаниях, но тем не менее, 6-10% сумма вполне реальная для привилигированных бумаг некоторых компаний.

4. Покупка новостройки. Покупку новостройки на раннем этапе строительства и продажу по окончании – вполне можно отнести с пассивному доходу. Здесь конечно следует разбираться в ситуации на рынке недвижимости, но тем не менее отрыва от производства от Вас этот вид заработка не потребует.

5. Договора займа в микрофинансовых организациях. Что тут говорить – смотрите внимательней кому отдаете свои деньги.

6. Сайт в интернете. Как известно сайты в интернете приносят деньги от размещения на них рекламы. Делайте популярный сайт и доход от рекламы будет ежемесячно пополнять Ваш бюджет

Если Вы знаете еще источники пассивного дохода – пишите в комментариях – и я их обязательно добавлю

Где взять деньги на инвестиции, или как я сэкономила свои первые деньги.

Обычный майский день, тепло , но еще не лето, настроение праздничное и работать вовсе не хочется, а надо. Обычный офис в центре, на столе плоский монитор, телефон и пара папок, а также кружка с ароматным кофе. Кто не узнает себя в этой истории? Какая вообще жизнь у офисных клерков? День зарплаты известен , и до него в кошельке осталось пара тысяч на обеды, салярий и   проезд, еще правда есть некоторая сумма , которую если что можно снять с кредитки, за душой ни копья.История всем известная и ей и сейчас живут почти все мои подруги. Передо мной стояла задача – отложить сумму на 3 месяца проживания, включающую все траты, а это примерно 2 месячных оклада. Задача практически невыполнимая – т.к. задолженность по кредитной карте = моему окладу+ выплаты по кредиту + нет туфель+ и т.д.

Для начала я отказалась от покупок одежды и обуви в этом месяце- это примерно 30-40% от зарплаты, а также от новой косметики = примерно 10% от зарплаты, также от офисных обедов, которые также съедали примерно 10-15% от зарплаты. Расходы от которых никак не отказаться – это расходы на продукты питания и оплата квартиры, проезд, еда в офисе, расходы на всевозможные дни рождения – как это принято, ну не скажешь же – сдавать денег не буду, оплата кредитов.

Сейчас оглядываясь назад, я с уверенностью могу сказать, что отказ от привычки жить в долг помог мне обрести контроль над финансами.

Распишите куда уходит вся Ваша зарплата на бумаге. На первый взгляд все траты кажутся необходимыми, но это только на первый. Посмотрите нельзя ли какую-то покупку отложить на следующий месяц. Покупайте только те вещи, которые Вы действительно МОЖЕТЕ себе позволить, откажитесь от кредиток. Вообще привычка расплачиваться кредитной картой приводит к постоянному перерасходу денег, т.к. постоянно создается впечатление, что Вы тратите ЧУЖИЕ деньги,а отдавать приходится все время свои. Банковский процент увеличивает стоимость покупок – посмотрите выписку по Вашей карте за год – сколько процентов по кредитной карты было снято с Вас за этот год – а ведь это ВАШИ деньги. Уверена на эту сумму можно поехать отдохнуть. Точнее можно было бы ..

Откройте депозит, на который можно вносить небольшие суммы – от 1000 рублей. Банк выбирайте рядом с домом иди работой- процент по вкладу пока не имеет значения. И начните вносить туда небольшие суммы, ну от 2000 рублей  от Вас же не убудет. Смысл этого мероприятия в том, что Вы убедитесь, что потратив меньше жить Вы хуже не стали. Со временем Вы сможете найти комфортную сумму для инвестиций и отношение к деньгам изменится.

Где взять деньги на инвестиции

Умные люди говорят – возьмите 10% своего дохода и инвестируйте, и поступайте так каждый месяц. Интересно- они сами так делают или тоже у кого-то прочитали или  услышали. Кредитный бум, который накрыл всю страну не оставляет людям альтернативы, зачем что-то инвестировать или экономить, когда можно пойти и оформить кредит. Зачем вообще нужны инвестиции и нужны ли ? Причин для инвестиций может быть несколько – например:

1. Создание некоего резерва. На непредвиденные траты, например. Свой первый резерв я сделала когда собиралась увольняться с работы, в расчете, что вдруг месяц – другой я буду искать новую работу + первый месяц на новом месте без зарплаты. Создать резерв в 3 месячных оклада конечно не удалось и вообще отказаться от трат было крайне сложно. Вся зарплата была расписана на полгода вперед – столько всего хотелось купить, да еще долги по кредитным картам, которые съедали большую часть зарплаты.

2. Покупка недвижимости или автомобиля. Как показывает расчет , покупка квартиры на СОБСТВЕННЫЕ деньги – вовсе не миф. Здесь конечно речь идет о нескольких годах инвестиций – 5 и более лет, но тем не менее, это реальность. Может это покажется скучно и муторно – экономить и откладывать деньги в банк, но альтернатива только пожизненно платить ипотеку – в примерно такой же сумме, только лет 20-30.

3. Получение источника пассивного дохода. Кто из нас не мечтает- проснуться утром , выпить чашечку кофе и … ничего не делать. Послать к чертям начальника, пробки, нерадивых солуживцев и .. просто наслаждаться жизнью!!!

Пассивный доход – это реальность или вымысел?

Вчера нашла интересный блог о личных финансах http://www.myrichway.ru/. Автор блога достаточно интересно изложил некоторые вещи, да и некоторые расчеты -по инвестициям в золото, например, у нас с ним совпали. Почитав блог, я задалась вопросом, а реально ли в наше время создать источник пассивного дохода. Книги Кийосаки, читали , я думаю, многие, только вот к российской действительности они мало подходят. Возьмем для примера тот же банковский депозит, для удобства со ставкой 12 % годовых, тогда для получения среднероссийского дохода в 30 000 рублей необходимо иметь капитал равный 3 миллиона рублей. Для человека с доходом в 30 тысяч рублей – сумма практически недостижимая. При ежемесячных инвестициях в 40-50 тысяч рублей и более – речь идет о 5-7 годах пассивного инвестирования. Другой вопрос, что на 30 тысяч рублей в месяц навряд ли Вы сможете ощутить все прелести финансовой свободы. Но в целом, пассивный доход, в разрезе не умереть с голода – имеет право на существование.

Депозит – есть ли альтернатива?

На днях я открыла первый в своей жизни депозит. Хотя депозит и считается самым низкодоходным инструментом в финансовом сообществе. Финансовые порталы пестрят призывами вложить деньги в пифы, акции и форекс. Но как показал мой собственный расчет – лишь немногие пифы обгоняют депозиты на промежутке 5-7  и более лет. Как на счет доходности 43,5 % за 3 года? Неплохо да? но это всего лишь депозит- да да депозит  12%  годовых с капитализацией каждый месяц. И , заметьте , никакого риска .

Итак, приведу наиболее актуальные предложения с сайта http://banki.ru/.

В среднем по рынку заемщик может подобрать себе наиболее подходящий вклад под 11-12% годовых.

Казалось бы, ну что такое 12% годовых – сколько можно накопить таким образом. Возьмем для примера простой расчет – пополнение вклада ежемесячно на 40 000 рублей. В итоге через 3 года инвестиций вкладчик получит 1 870 000 рублей. А это уже почти полноценная квартира в подмосковье, по моему неплохая альтернатива ипотеке и вовсе не на 30 лет.

Банковский вклад отлично подойдет для среднесрочных инвестиций или поможет в накоплении на большие покупки – машина, квартира.

Инвестиции в золото

В данном посте я расчитала среднегодовую ставку по данным цен на золото ЦБ:

при  проверке ставки 17 %, коэффициент 1,17 подошел к любым периодам инвестирования в заданном диапазоне.

Сравнение 2-х фондов акций

Возьмем для сравнения 2 российских фонда акций на интервале в 6 лет и поочередно сравним абсолютную и среднегодовую ставки ( данные на 1 марта):

Куда инвестировать?

Куда инвестировать личные сбережения – вопрос , который задают себе многие.  Как экономист и просто здравомыслящий человек буду выкладывать некоторые выкладки и расчеты. К примеру вчера я решила все- таки сравнить банковские депозиты и пифы, дабы определить, какой все же инструмент имеет большую доходность.

ПИФЫ

Итак, согласно сайту investfunds.ru были составлены следующие рейтинги(все фонды, период с 01.03.20о5 по 01.03.2012)

Период 7 лет

Фонды с максимальной доходностью :

1		Энергокапитал — Сбалансированный	Энергокапитал, УК		Открытый, смешанный	346.13	1 341.00	287.43
2		Интерфин ТЕЛЕКОМ	Интерфин Капитал		Открытый, акции	1 507.50	5 552.12	268.30

Стоит ли покупать готовые сайты

Просматривая форум вебмастеров была сильно удивлена количеством спроса в  продаже готовых сайтов, так называемых сайтов без доменов. Цены на такие сайта порой сильно кусаются, а качество порой не соответствует, хотя есть и достойные предложения. Но рассматривая конкретно  мне сложно себе представить, чтобы сайт ценой в 50-200 долларов мог окупить себя хотя бы теоритически. В большинстве случаев готовые сайты делают из спарсенного контента. Конечно его можно уникализировать и синонимизировать, но стоит ли платить за такой сайт вот в чем вопрос. Самая обычная парсилка стоит порядка 1500 рублей – и лепи сайты хоть 24 часа в сутки. Лично мое мнение таково – стоит присмотреться к предлагаемым сайтам и пробовать смастерить что-то похожее , но свое. И уверенности в источнике контента и его качестве больше и потери в случае бана невелики. Думаю что готовые сайты стоит покупать по цене 50-100 рублей за 1000 страниц. Подобная цена вполне может себя оправдать и окупить. Так что делать сайты самостоятельно или же купить готовые и сэкономить время при больших объемах думаю тоже присмотреться.

_{»crosslinked«}

Как пройти модерацию в Сапе

В последнее время заработок на продаже ссылок настолько набрал обороты, что пробовать себя в качестве вебмастера начинают все большее количество людей. Зачастую это люди, которые только начинают пробовать и сказать себя в продаже ссылок. Поэтому и сайты выходят у них не фонтан, прямо скажем. И чем больше сайтов тем больше требований предъявляется модераторами в Сапе. Участились случаи , когда в ответ на добавление сайта мне приходят сообщения типа -” Контент на сайте сгенерирован для продажи ссылок”. Как же сделать красивый сайт и пройти модерацию в Сапе на ура? Здесь может помочь работа над внешним видом сайта и подачей информации. Мои наблюдения за сайтами сводятся пожалуй к следующим выводам:

Делайте шаблон приближенный к СДЛ сайтам, т.е. размещайте фото по теме, опросы, рейтинги, плагины популярности, комментарии, галерею фотографий. Усложняйте свой сайт, ГС можно узнать с первого взгляда, не нужно делать свой сайт с первого взляда как  ГС, сделайте структуру сайта как можно запутанней, ведь модератор не будет тратить специально время чтобы понять ГС Вас сайт или СДЛ.

Tags: модерация сапы, сапа